お客様の敷地に、スーパーハウスが建築可能かをご確認
短納期、簡単施工など、魅力いっぱいのスーパーハウスですが、どうしても建築できない、または制限が必要な場合があります。お客様の敷地はどのような条件があるのか、事前の確認が必要です。
都市計画区域・準篤都市画区域に付いて
都市計画区域とは、その区域の地形や発展状況などから、ひとつの都市として捉える必要がある場合に指定されます。都市計画区域は都道府県によって定められています。 都市計画区域には計画的な市街化の促進と、無秩序な市街化を防止するために、都市計画法に基づき地域ごとに区分を定めています。また、準都市計画区域とは発展の途上にある区域を指します。お客様の敷地も、下のいずれかの区分に該当するはずです。
市街化区域
市街地として形成されている、もしくは市街化を促進している区域です。区域の中には、住宅のための地域や商業地域など、用途の混在を防ぐことを目的とした「用途地域」を定めており、その範囲内でスーパーハウスを建築することができます。
市街化調整区域
市街化調整区域とは市街化区域とは逆に、開発に制限を設け市街化を抑制する区域です。自然環境保全など目的は様々ですが、原則的に建築物の開発は制限されます。
区域区分が定められていない都市計画区域（非線引き区域）
市街化・市街化調整の区分がされていない都市計画区域で、規定の範囲内であれば原則どこでもスーパーハウスを建築することができます。
※ お客様の敷地がどんな指定区域になっているかは、管轄する市・区役所の都市計画課などで知ることができます。
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