スーパーハウス導入のための基礎知識

NAGAWA

お客様の利用目的にスーパーハウスは向いているか？
他の建築工法と比較し、スーパーハウス（ユニット工法）のメリット・デメリットをご理解いただきます。

あらかじめ鉄骨材を溶接した箱形ユニットを工場で製造、内外装や設備の全てを組み込んだ状態で搬入し、現場でユニットを連結することで組み上げる建築工法です。

現場での施工期間がとても短く、最短1日で組み上げることが可能。工場生産のため均一の品質を安価で提供可能。そのまま運ぶことができるため、増改築・移設も簡単。最近ではデザイン性も向上し、店舗・事務所や住宅利用も拡大している。

ユニット型のため、特殊なデザインや細かな間取り寸法の変更など、自由度が他と比べ制限がある。クレーンによる搬入が必須のため、現場の立地条件によっては建築できない場合がある。

構造体となる部材のすべてをあらかじめ工場で製造し、建築現場に搬入し、そのまま組み上げる建築工法です。木質系、鉄骨系、コンクリート系があります。

部材を工場で生産するため、現場での工期が短い。工場生産のため均一の品質で提供可能。ユニット工法に比べ設計の自由度が高い。

規格型のため、特殊なデザインや細かな間取り寸法の変更など、自由度が他と比べ制限がある。パネル搬入スペースの確保が必要。建築廃材も若干でてしまう。

構造体に木材を使用し、土台・柱・梁・筋交い（補強材）といった骨組みで荷重を支える建築工法です。日本家屋の代表的な建築工法として知られています。

日本の気候風土で発達した工法のため、融通性・設計の自由度が高い。環境性能・居住性に優れ、部分的な増改築もすることができる。

施工技術の熟練度を問われるので、品質を保つことが難しい。天候にも左右されるので施工期間は長くなりがち。自由度が高い分、価格も高くなる。

木造軸組工法の構造材を鉄骨に置き換えた工法で、プレース（筋交い）とパネルで構造補強をします。
建築物により軽量鉄骨と重量鉄骨に分かれます。

木造軸組工法と同様、設計の自由度が高い。構造体の剛性も高く、耐久性に優れている。

増改築・移設は向かない。部材の管理によって品質にバラツキがありがちである。部材が高価なため、建築費用が高くなってしまう。

構造体に木材を使用し、柱を使わず2×4インチ（約5cm×10cm）の軸組材と木製パネルで天井・壁・床などの面を釘打ちで組み上げていく建築工法です。

釘打ちを基本とし、施工が比較的容易にできるため、品質のバラツキが少ない。気密性・断熱性に優れている。

木の腐朽への対策が不可欠。また、もともと湿気の少ない北米で開発された工法のため、気密性・断熱性に優れている反面、他工法に比べ通気性に劣る。

組んだ鉄筋にコンクリートを打ち込んでできた構造体を使用した工法で、柱や梁で構成するラーメン工法とコンクリートパネルの面で構成する壁式工法があります。

地震などの災害に強く、耐久性も高いのが特長。最近ではパネルの現場加工も可能になってきた。

結露に注意が必要。部材が高価で、建築費用が非常に高く工期も長くなってしまう。また、重量があるため、敷地によっては大掛かりな基礎工事を必要とする。

■ 項目別比較

	工　期	増改築	移　設	品　質	設計自由度	環境配慮
ユニット工法	◎	◎	◎	○	△	◎
プレハブ工法	○	○	×	◎	△	△
木造軸組工法	△	○	×	△	◎	○
鉄骨軸組工法	△	×	×	◎	◎	△
2x4（ツーバイフォー）工法	○	○	×	○	△	○
RC造（鉄筋コンクリート造）	×	×	×	○	○	◎